Eigentumswohnung Berlin Nikolassee kaufen

DIE WOHNUNGEN

Großzügig

Sie kau­fen mehr als ein Haus, Sie kau­fen einen Ort zum Wohl­füh­len

„Wenn die Kinder größer werden,
wachsen auch die Ansprüche.
Den Platz dafür gibt’s jetzt schon.”

„Zei­ge mir, wie du wohnst, und ich sage dir, wer du bist.“ Das Zitat von Chris­ti­an Mor­gens­tern macht deut­lich, wie sehr die Kul­tur des Woh­nens das Leben der Men­schen be­stimmt. Eine stil­vol­le Villa mit klas­si­scher Archi­tek­tur und groß­bür­ger­li­chem Ch­ar­me, Zeit­lo­sig­keit statt Mode-Trends und in­di­vi­du­el­ler Stil statt vor­ge­fer­tig­ter Lö­sun­gen – das Haus Bur­gund schafft Wohn­räu­me zum Re­prä­sen­tie­ren und Ent­span­nen.

Süden total: Wenn der Wet­ter­be­richt es er­laubt, scheint im Haus Bur­gund den gan­zen Tag lang die Sonne in­mit­ten von üp­pi­gem Grün. Die hell ver­putz­te Fassa­de mit ihren de­ko­ra­ti­ven Fens­ter­lä­den und stil­ty­pi­schen Bal­kon­säu­len sorgt für eine per­fek­te Sym­me­trie. Groß­zü­gi­ge Ter­ras­sen füh­ren ins Grüne. Und die Aus­stat­tungs­de­tails der In­te­rieurs run­den die Licht­bli­cke der ele­gan­ten Stadt­vil­la ab.


Groß­zü­gig woh­nen und das Leben ge­nie­ßen

Haben Sie nicht auch schon immer von einer Woh­nung ge­träumt, die auf 210 m2 keine Wün­sche of­fen­lässt? Will­kom­men im Haus Bur­gund! Gleich hin­ter dem re­prä­sen­ta­ti­ven, freund­li­chen En­trée mit Gäs­te­bad und Du­sche be­ginnt der weit­läu­fi­ge Wohn- und Ess­be­reich. Hier kann man die ele­gan­te, of­fe­ne Küche be­wun­dern – und eine feu­da­le West-Ter­ras­se, auf der Sie jeden Abend stil­voll ent­span­nen und ge­nie­ßen kön­nen.

Die Ter­ras­se bie­tet eine un­ver­gleich­li­che Aus­sicht mit di­rek­tem Zu­gang zur son­nen­ver­wöhn­ten Gar­ten­an­la­ge. An das helle Schlaf­zim­mer grenzt ein herr­li­ches Bad mit edlen Ober­flä­chen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Was für ein groß­zü­gi­ges Am­bien­te, um gut ge­launt in den Tag zu star­ten!

Ein Wei­te­rer Wohn­be­reich

Die Im­mo­bi­lie ver­fügt über ein ganz be­son­de­res Extra: Von der Diele aus ge­lan­gen Sie über eine in­ter­ne Trep­pe ins Un­ter­ge­schoss. Hier be­fin­den sich zwei wei­te­re Zim­mer mit Bad und Küche, die sich ex­zel­lent als ei­gen­stän­di­ger Wohn­be­reich eig­nen, zum Bei­spiel als Gäste- oder Ein­lie­ger­be­reich.

In der Tief­ga­ra­ge ist selbst­ver­ständ­lich ein Pkw-Stell­platz für Sie re­ser­viert. Der Fahr­stuhl bringt Sie bar­rie­re­frei bis vor die Woh­nung. Ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum mit vie­len Ab­stell­mög­lich­kei­ten kom­plet­tiert unser au­ßer­ge­wöhn­lich ni­veau­vol­les An­ge­bot.


Auf die­ser Etage sind Sie rich­tig

Will­kom­men in einer ein­drucks­vol­len Woh­nung mit pri­va­tem Gar­ten, in der Sie sich auf 151 m2 un­mit­tel­bar zu Hause füh­len! Gleich hin­ter dem groß­zü­gi­gen En­trée mit Gäs­te­bad und Du­sche be­ginnt der weit­läu­fi­ge, licht­durch­flu­te­te Wohn- und Ess­be­reich mit offen ge­stal­te­ter Küche. Auf der traum­haf­ten Früh­stücks­ter­ras­se zur Son­nen­auf­gangs­sei­te kön­nen Sie den Tag ent­spannt mit einer schö­nen Tasse Kaf­fee be­gin­nen.

Di­rek­ter Zu­gang zum Pri­vat­gar­ten

Das Haus Bur­gund steht für Le­bens­qua­li­tät auf höchs­tem Ni­veau. Die Woh­nung im Gar­ten­ge­schoss ist bis ins kleins­te De­tail per­fekt kon­zi­piert: Sie ver­fügt nicht nur über zwei Bäder mit hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung und einen kom­pak­ten Haus­wirt­schafts­raum, son­dern bie­tet auch den di­rek­ten Zu­gang zu Ihrem weit­läu­fi­gen Pri­vat­gar­ten. Hier kön­nen Hob­by­gärt­ner ihren grü­nen Dau­men be­schäf­ti­gen – und nicht nur die Kin­der gehen immer gerne an die fri­sche Luft.

In der Tief­ga­ra­ge ist selbst­ver­ständ­lich ein Pkw-Stell­platz für Sie re­ser­viert. Der Fahr­stuhl bringt Sie bar­rie­re­frei vom Auto bis vor die Woh­nung. Ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum mit vie­len Ab­stell­mög­lich­kei­ten kom­plet­tiert unser au­ßer­ge­wöhn­lich ni­veau­vol­les An­ge­bot.


Luxus ist eine Frage der Ein­stel­lung

Ele­gan­ter Le­bens­stil be­nö­tigt Raum, um sich ent­fal­ten zu kön­nen. Die größ­te Woh­nung des Hau­ses Bur­gund hält mit 315 m2 auf einer kom­plet­ten Etage jede Menge re­prä­sen­ta­ti­ven Platz be­reit. Der klas­sisch-sym­me­tri­sche Grund­riss er­mög­licht dabei ein­drucks­vol­le Sicht­ach­sen. Der weit­läu­fi­ge Wohn­be­reich ver­fügt über eine groß­zü­gi­ge Son­nen­ter­ras­se – der idea­le Ort für einen Ape­ri­tif oder für den Be­ginn eines rau­schen­den Fests. Ein Kamin lädt zum Ent­span­nen ein.

Der ein­la­den­de Ess­be­reich mit sei­ner großen, of­fe­nen Küche bie­tet Platz für gut zwölf Per­so­nen. Ein groß­zü­gi­ger Kü­chen­zu­schnitt un­ter­stützt dabei auch am­bi­tio­nier­te Köche. In der se­pa­ra­ten Spei­se­kam­mer fin­det auch Ihr Wein­vor­rat ein per­fek­tes Zu­hau­se. Und auf der ge­räu­mi­gen Früh­stücks­ter­ras­se be­gin­nen Sie den Tag an der fri­schen Luft.

Viel Platz für Ihre In­di­vi­dua­li­tät

Das Mas­ter-Schlaf­zim­mer mit se­pa­ra­tem An­klei­de­raum grenzt an ein lu­xu­ri­öses Bad mit Top-Aus­stat­tung, zwei Wasch­plät­zen und einer frei­ste­hen­den Ba­de­wan­ne. Die be­son­ders groß­zü­gig an­ge­leg­te Du­sche bie­tet mit einer ein­ge­flies­ten Dusch­bank au­ßer­ge­wöhn­li­chen Kom­fort für lei­den­schaft­­li­che Lang­du­scher. Neben zwei Ter­ras­sen auf der Gar­ten­sei­te ver­fügt die Woh­nung auch über eine ge­schütz­te Log­gia zur Stra­ßen­sei­te.

Drei wei­te­re Zim­mer mit Haus­wirt­schafts­raum be­fin­den sich im West­flü­gel, in dem ein wei­te­res Bad mit Du­sche und Wanne be­reit­steht. Gar­de­ro­be, Gäste-WC und zwei Ab­stell­räu­me sind har­mo­nisch in­te­griert – und ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum sowie der Pkw-Stell­platz in der Tief­ga­ra­ge mit bar­rie­re­frei­em Fahr­stuhl bis vor die Woh­nung ma­chen diese in jeder Hin­sicht spek­ta­ku­lä­re Im­mo­bi­lie zu einem ein­ma­li­gen An­ge­bot.


Mär­chen­haf­ter Blick durch die Baum­wip­fel

Im Dach­ge­schoss des Hau­ses Bur­gund be­fin­det sich ein wah­res Im­mo­bi­li­en-Juwel. Die Mai­son­et­te-Woh­nung ver­eint auf rund 217 m2 alles, was Sie sich wün­schen: einen über­aus groß­zü­gi­gen Wohn- und Schlaf­be­reich und eine Ga­le­rie, die Ihre Kin­der oder Gäste lie­ben wer­den.

Auf der statt­li­chen West-Ter­ras­se ge­nie­ßen Sie Ihren Sun­dow­ner auf Baum­wip­fel­hö­he. Und die son­ni­ge Log­gia auf der Vor­der­sei­te lädt den gan­zen Tag über zum Ver­wei­len ein.

Le­bens­qua­li­tät ist bei die­ser Im­mo­bi­lie in­klu­si­ve. Der weit­läu­fi­ge Wohn- und Ess­be­reich mit of­fe­ner Küche, Kamin und Ter­ras­se bil­det das Herz­stück der Woh­nung. Ans En­trée gren­zen au­ßer­dem ein hoch­wer­ti­ges Bad und ein wei­te­res Zim­mer.

Eine Ga­le­rie mit Durch­blick

Von der ge­räu­mi­gen Diele mit Gäste-WC führt eine Trep­pe hoch zur stil­vol­len Ga­le­rie. Von hier kön­nen Sie den dar­un­ter­lie­gen­den Ess­be­reich ein­se­hen. Ein zu­sätz­li­ches Zim­mer sowie ein Bad las­sen im ei­gen­stän­di­gen Kin­der- oder Gäs­te­­be­reich un­term Dach keine Wün­sche offen.

In der Tief­ga­ra­ge ist selbst­ver­ständ­lich ein Pkw-Stell­platz für Sie re­ser­viert. Der Fahr­stuhl bringt Sie bar­rie­re­frei vom Auto bis vor die Woh­nung. Ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum mit vie­len Ab­stell­mög­lich­kei­ten kom­plet­tiert unser au­ßer­ge­wöhn­lich ni­veau­vol­les An­ge­bot.


Gute Aus­sich­ten von ganz Oben

Die höchst ge­le­ge­ne Woh­nung des Hau­ses Bur­gund ge­hört zum Bes­ten, was der Ber­li­ner Im­mo­bi­li­en­markt zu bie­ten hat. Sie er­streckt sich als Mai­son­et­te auf rund 210 m2 über zwei groß­zü­gig an­ge­leg­te Eta­gen. Auf ihrer aus­la­den­den Früh­stücks­ter­ras­se kön­nen Sie den Tag mit viel fri­scher Luft be­gin­nen.

Die Ga­le­rie-Ebene un­term Dach ist ein idea­ler Gäs­te­be­reich. Und der herr­li­che Blick durch die Baum­wip­fel ga­ran­tiert un­mit­tel­ba­res Wohl­be­fin­den.

Le­bens­qua­li­tät ist bei die­ser Im­mo­bi­lie in­klu­si­ve. Der weit­läu­fi­ge Wohn- und Ess­be­reich mit of­fe­ner Küche, Kamin und Ter­ras­se bil­det das Herz­stück der Woh­nung. Ans En­trée gren­zen au­ßer­dem ein hoch­wer­ti­ges Bad und ein wei­te­res Zim­mer.

Eine Ga­le­rie mit Durch­blick

Von der ge­räu­mi­gen Diele mit Gäste-WC führt eine Trep­pe hoch zur stil­vol­len Ga­le­rie. Von hier kön­nen Sie den dar­un­ter lie­gen­den Ess­be­reich ein­se­hen. Ein zu­sätz­li­ches Zim­mer sowie ein Bad las­sen im ei­gen­stän­di­gen Kin­der- oder Gäs­te­­be­reich un­term Dach keine Wün­sche offen.

In der Tief­ga­ra­ge ist selbst­ver­ständ­lich ein Pkw-Stell­platz für Sie re­ser­viert. Der Fahr­stuhl bringt Sie bar­rie­re­frei vom Auto bis vor die Woh­nung. Ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum mit vie­len Ab­stell­mög­lich­kei­ten kom­plet­tiert unser au­ßer­ge­wöhn­lich ni­veau­vol­les An­ge­bot.


In der Tief­ga­ra­ge – mit An­schluss­mög­lich­kei­ten für Strom­tank­stel­len – ist selbst­­ver­­­stän­d­­lich ein Pkw-Stell­­platz für Sie re­­ser­viert. Von hier kom­men Sie bar­rie­re­frei mit dem Auf­zug di­rekt vor die ei­ge­ne Woh­nung.

Selbst­ver­ständ­lich ge­hört zu jeder Woh­nung auch ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum.


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Thies Dohrn, Inhaber D&CO Real